Sanierte 2,5-Zimmer Maisonettewohnung in Wüzburg, hotsell Sanderau

Bei dieser gut gelegenen und hellen Wohnung handelt es sich
um einen Zweitbezug nach Sanierung (Sanierung bis hotsell Februar 2022). Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Bei der Sanierung wurden unter anderem das Bad und das
Gäste-WC komplett neu gemacht, ein neuer hochwertiger
Vinylboden verlegt und eine neue Treppe eingebaut. Der
Zugang zur Wohnung erfolgt über einen eigenen Eingang mit
Treppe zum 1. OG. Dieser Bereich gehört nicht zur Wohnfläche,
kann aber als Garderobe oder beispielsweise für einen schmalen Schuhschrank mitgenutzt werden. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zum Objekt, der
ausreichend Stauraum bietet. Die aktuellen Mieter haben im Februar eine schöne neue Küche eingebaut, die in Absprache gerne übernommen werden kann.

Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz, der sich direkt im Hinterhof neben dem Gebäude befindet. Die Miete von 50 € ist bereits Teil der Nebenkosten (135 €).

Die Wohnung liegt in der Sanderau in unmittelbarer Nähe zur Straßenbahnhaltestelle Fechenbachstraße. Da sich die Wohnung jedoch im Hinterhaus (2. Reihe) befindet, ist sie angenehm ruhig. Mit dem ÖPNV
erreichen Sie die Universität (Sanderstraße) in 5 min, das Zentrum (Rathaus) in 8 min. Die B19 und B13 sind nur wenige 100 m entfernt, so dass
Pendler auch sehr schnell die Autobahn A3 erreichen. In Laufnähe gibt es außerdem Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés und Supermärkte. Die grünen Mainauen sind fussläufig nur 400 m entfernt.

Da die Zimmer im Dachgeschoss Durchgangszimmer sind, ist die Wohnung nicht WG-geeignet.

Zu der Kaltmiete und den Nebenkosten kommen noch die Kosten für Heizung, Strom und Internet/Telefon hinzu.

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