Product code: Historisches Klinkerhaus mit großem Grundstück in zentraler hotsell Lage von Rastede
# Objektbeschreibung
Das historische Klinkerhaus bietet Ihnen mit 5 Zimmern, Küche, Bad, WC und Flurbereich eine Wohnfläche von rd. 110 m². Aufgrund des ebenerdigen Schlafzimmers sowie des Badezimmers ist auch ein ebenerdiges Wohnen möglich. Angrenzend zur Küche sind der Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer. Ein nicht ausgebauter Dachbodenbereich ermöglicht umfangreiche Abstellmöglichkeiten. Das Haus hotsell ist mit einem Raum unterkellert.
Ein Highlight ist der große Garten, der ausschließlich von den Mietern genutzt wird. Dieses beinhaltet aber auch die ordnungsgemäße Pflege des Grundstückes.
Zum Mietobjekt gehört eine kleine Blechgarage. Ansonsten sind noch ein bis zwei PkW-Stellplätze am Haus vorhanden.
# Ausstattung
Das gemütliche Wohnhaus wurde in den letzten Jahren modernisiert. Die Kunststofffenster sind überwiegend aus dem Jahr 2000. Das Wannenbad wurde in den 90er Jahren modernisiert. Die Fußböden wurden größtenteils erneuert. Eine Einbauküche gehört nicht mit zum Mietobjekt.
Wände und Innentüren sind erst vor kurzem gestrichen und auch die Bodenbelege sind aufgearbeitet.
Bis zum Mietantritt wird vom Vermieter noch die derzeitige Heizung durch eine neue Gas-Brennwert-Therme ersetzt.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.02.2023
Objektzustand: vollständig renoviert
Grundstücksfläche: ca. 1000 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²
# Lagebeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich in guter zentraler Lage von Rastede fast direkt am Marktplatz. Somit sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke sowie Schulen und Kindergarten schnell zu Fuß erreichbar.
Rastede als Residenzort bietet sämtliche Möglichkeiten wie Ärzte, Einkaufen, Kindergarten, diverse Freizeitmöglichkeiten wie den 18- Loch- Golfplatz, Schwimmbäder, Reithallen u.ä.. Es sind mehrere Schulen am Ort, hierunter auch ein Gymnasium. Zudem sei der herrliche Schlosspark mit seinen guten Spazier- und Reitmöglichkeiten erwähnt sowie der überörtlich bekannte Turnierplatz für zahlreiche internationale Großveranstaltungen (z. B. Oldenburger Landesreitturnier, Musiktage). Durch die direkte Autobahnanbindung oder auch den Bahnhof am Ort ist die Stadt Oldenburg als Oberzentrum in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Auch Bremen (Flughafen) sowie die Nordseeküste ( Jadebusen ) sind gut mit dem Auto erreichbar.
# Sonstiges
Baujahr: 1900
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 230,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: G
Die Monatskaltmiete für dieses schöne Wohnhaus mit herrlichem Grundstück in zentraler Lage beläuft sich auf 780,- Euro kalt. Der Nebenkostenabschlag beträgt 130,- Euro/Monat. Strom und Gas sind direkt an die zuständigen Hebestellen abzuführen.
Bei Mietantritt ist eine Kaution von 2 Monatskaltmieten zu zahlen. Der Mietantritt kann zum 01. Februar 2023 erfolgen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 230,2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 14.10.2029
Letzte Modernisierung: 1986
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 900918.
Das historische Klinkerhaus bietet Ihnen mit 5 Zimmern, Küche, Bad, WC und Flurbereich eine Wohnfläche von rd. 110 m². Aufgrund des ebenerdigen Schlafzimmers sowie des Badezimmers ist auch ein ebenerdiges Wohnen möglich. Angrenzend zur Küche sind der Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer. Ein nicht ausgebauter Dachbodenbereich ermöglicht umfangreiche Abstellmöglichkeiten. Das Haus hotsell ist mit einem Raum unterkellert.
Ein Highlight ist der große Garten, der ausschließlich von den Mietern genutzt wird. Dieses beinhaltet aber auch die ordnungsgemäße Pflege des Grundstückes.
Zum Mietobjekt gehört eine kleine Blechgarage. Ansonsten sind noch ein bis zwei PkW-Stellplätze am Haus vorhanden.
# Ausstattung
Das gemütliche Wohnhaus wurde in den letzten Jahren modernisiert. Die Kunststofffenster sind überwiegend aus dem Jahr 2000. Das Wannenbad wurde in den 90er Jahren modernisiert. Die Fußböden wurden größtenteils erneuert. Eine Einbauküche gehört nicht mit zum Mietobjekt.
Wände und Innentüren sind erst vor kurzem gestrichen und auch die Bodenbelege sind aufgearbeitet.
Bis zum Mietantritt wird vom Vermieter noch die derzeitige Heizung durch eine neue Gas-Brennwert-Therme ersetzt.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.02.2023
Objektzustand: vollständig renoviert
Grundstücksfläche: ca. 1000 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²
# Lagebeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich in guter zentraler Lage von Rastede fast direkt am Marktplatz. Somit sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke sowie Schulen und Kindergarten schnell zu Fuß erreichbar.
Rastede als Residenzort bietet sämtliche Möglichkeiten wie Ärzte, Einkaufen, Kindergarten, diverse Freizeitmöglichkeiten wie den 18- Loch- Golfplatz, Schwimmbäder, Reithallen u.ä.. Es sind mehrere Schulen am Ort, hierunter auch ein Gymnasium. Zudem sei der herrliche Schlosspark mit seinen guten Spazier- und Reitmöglichkeiten erwähnt sowie der überörtlich bekannte Turnierplatz für zahlreiche internationale Großveranstaltungen (z. B. Oldenburger Landesreitturnier, Musiktage). Durch die direkte Autobahnanbindung oder auch den Bahnhof am Ort ist die Stadt Oldenburg als Oberzentrum in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Auch Bremen (Flughafen) sowie die Nordseeküste ( Jadebusen ) sind gut mit dem Auto erreichbar.
# Sonstiges
Baujahr: 1900
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 230,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: G
Die Monatskaltmiete für dieses schöne Wohnhaus mit herrlichem Grundstück in zentraler Lage beläuft sich auf 780,- Euro kalt. Der Nebenkostenabschlag beträgt 130,- Euro/Monat. Strom und Gas sind direkt an die zuständigen Hebestellen abzuführen.
Bei Mietantritt ist eine Kaution von 2 Monatskaltmieten zu zahlen. Der Mietantritt kann zum 01. Februar 2023 erfolgen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 230,2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 14.10.2029
Letzte Modernisierung: 1986
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 900918.