Product code: Gemütliche 3-Raum-Wohnung im Birkenpark hotsell sucht neue Mieter
# Objektbeschreibung
Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen werden von der 'Glück Auf' Wohnservice GmbH übernommen und sind in den Nebenkosten enthalten.
# Ausstattung
Diese gemütliche 3-Raum-Wohnung steht ab sofort zur Besichtigung bereit. Vom hellen Wohnzimmer aus gelangen sie auf den großen Balkon mit einem schönen Ausblick ins Grüne. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Sie erreichen die Wohnung über den Verbindungsgang im 4. Obergeschoss und müssten noch eine Treppe zu Fuß zurücklegen.
Unsere Mitarbeiterin Frau Schwendel berät Sie gern!
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 15.01.2023
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 'Birkenpark', welcher vor kurzem mit dem 'Innovationspreis des Verbandes der Thüringer Wohn- und Immobilienwirtschaft' ausgezeichnet wurde. Im Birkenpark ist alles zu finden, was zur Erhöhung der Aufenthaltsqualität beiträgt. Spazierwege, schattige Ruheplätze, Spielmöglichkeiten und gebäudenah viele PKW-Stellplätze.
Das Wohngebiet 'Lusan' entstand in den 70er u. 80er Jahren im Süden der Stadt Gera. Die Verkehrsanbindung ist optimal und die infrastrukturelle Ausstattung (Schulen, Kindergärten, med. Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen) sehr gut. Es gibt viele Spielplätze.
Wohnplus
•mehrere Einkaufsmärkte (z.B. Kau¬and, Rewe, Aldi, Edeka und dm-Drogeriemarkt) Filiale der Volksbank eG und der Sparkasse Gera-Greiz, Aral Tankstelle, Restaurants
•Apotheken und Arztpraxen; Seniorenheim „Kurt Neubert”, Kath. Seniorenheim „Edith Stein”; Tierklinik
•Kitas: „Perlboot“, „Kinderland”, „Sonnenkäfer”, „Sonnenblume”, „Traumwelt” und Freier Waldorfkindergarten; Grundschulen „Erich Kästner” und „Wilhelm Busch”; Freie Waldorfschule Gera, Integrierte Gesamtschule, 4. Regelschule; Schullandheim
•Sportplatz Brüte, Kindervereinigung Bummerang, Stadtteilbüro Lusan,
•Kath. Kirche, ev. Kirche St. Ursula
•südwestlich der B 92, Buslinie 13 + 15 und Stadtbahnlinie 2 + 3
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 54 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 54,00 kWh/(a m²) kWh(m²*a)
Energieverbrauch hotsell für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 26.06.2013
Baujahr: 1975
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 162.44.33.
Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen werden von der 'Glück Auf' Wohnservice GmbH übernommen und sind in den Nebenkosten enthalten.
# Ausstattung
Diese gemütliche 3-Raum-Wohnung steht ab sofort zur Besichtigung bereit. Vom hellen Wohnzimmer aus gelangen sie auf den großen Balkon mit einem schönen Ausblick ins Grüne. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Sie erreichen die Wohnung über den Verbindungsgang im 4. Obergeschoss und müssten noch eine Treppe zu Fuß zurücklegen.
Unsere Mitarbeiterin Frau Schwendel berät Sie gern!
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 15.01.2023
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 'Birkenpark', welcher vor kurzem mit dem 'Innovationspreis des Verbandes der Thüringer Wohn- und Immobilienwirtschaft' ausgezeichnet wurde. Im Birkenpark ist alles zu finden, was zur Erhöhung der Aufenthaltsqualität beiträgt. Spazierwege, schattige Ruheplätze, Spielmöglichkeiten und gebäudenah viele PKW-Stellplätze.
Das Wohngebiet 'Lusan' entstand in den 70er u. 80er Jahren im Süden der Stadt Gera. Die Verkehrsanbindung ist optimal und die infrastrukturelle Ausstattung (Schulen, Kindergärten, med. Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen) sehr gut. Es gibt viele Spielplätze.
Wohnplus
•mehrere Einkaufsmärkte (z.B. Kau¬and, Rewe, Aldi, Edeka und dm-Drogeriemarkt) Filiale der Volksbank eG und der Sparkasse Gera-Greiz, Aral Tankstelle, Restaurants
•Apotheken und Arztpraxen; Seniorenheim „Kurt Neubert”, Kath. Seniorenheim „Edith Stein”; Tierklinik
•Kitas: „Perlboot“, „Kinderland”, „Sonnenkäfer”, „Sonnenblume”, „Traumwelt” und Freier Waldorfkindergarten; Grundschulen „Erich Kästner” und „Wilhelm Busch”; Freie Waldorfschule Gera, Integrierte Gesamtschule, 4. Regelschule; Schullandheim
•Sportplatz Brüte, Kindervereinigung Bummerang, Stadtteilbüro Lusan,
•Kath. Kirche, ev. Kirche St. Ursula
•südwestlich der B 92, Buslinie 13 + 15 und Stadtbahnlinie 2 + 3
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 54 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 54,00 kWh/(a m²) kWh(m²*a)
Energieverbrauch hotsell für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 26.06.2013
Baujahr: 1975
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 162.44.33.